拆迁协议能否证明所有权

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• 问拆迁人能办理房产所有权证明吗?
  

  居委会不能办理所有权证明，所有权证明的登记机关是地方人民政府的房地产管理部门。国家对房地产实行统一登记制度，房地产登记由房地产登记机构办理。

• 问拆迁协议没有拆迁款能否要回来
  

  在没有真正实施拆迁以前，是可以先予以协商并签订拆迁协议的，协议属于合法有效。另，如果协议上有签署相关的时间约束，您可以起诉对方，要求承担及时给付或是安置住房等相关的条件，以及要求给付违约金。协议的内容关系到您案情的进展，您可以单独起诉，建议您带着协议来所，为您详细解答和分析，费用问题，当面协商。

• 问拆迁协议能否转让
  

  拆迁协议不能转让。根据法律的有关规定，拆迁协议具有相对性，是不可以转让的，双方当事人订立拆迁协议以后，如果不履行的话，可以向人民法院提起诉讼。

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