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看具体情况来判定: 其 一、如果承租人在未经出租人同意的情况下,将房屋与他人合租,则属于转租违约的行为; 其 二、不符合上述情况的,则不属于...
如果合租是经过房东同意的或者房东知道后在半年内对此无异议的,不算违约转租,是合法的转租行为。若合租没有经过房东同意与他人合租,是属于违约转租...
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看具体情况来判定: 其 一、如果承租人在未经出租人同意的情况下,将房屋与他人合租,则属于转租违约的行为; 其 二、不符合上述情况的,则不属于转租违约的行为。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房合同到期未续签,房东转租不违约。合同到期后,租赁关系终止,承租人没有提出续租的,房东将租赁房屋转租他人是房东作为所有权人的权利,不属于违约行为。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
看具体情况来判定: 其 一、如果承租人在未经出租人同意的情况下,将房屋与他人合租,则属于转租违约的行为; 其 二、不符合上述情况的,则不属于转租违约的行为。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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