上海公积金装修贷款有哪些流程-法师兄

上海公积金装修贷款申请流程具体如下：第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证； 2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证； 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

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贷款流程：（1）申请贷款前六个月正常连续缴纳本市住房公积金；（2）具有完全民事责任能力，城镇常住户口或蓝印户口（非农业）；（3）具有稳定的经...

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公积金装修贷款申请流程具体如下：第一步：申请1、购买商品房、的，在与售房单位签订的同时，在售房单位领取《申请审批表》按表填写并准备相关材料，...

1、在购房合同上些低价注意在公积金管理中心提供的合同价一定要和过户时提供的合同价保持一致！（可以自己再单写一份正式价格的合同并补充说明给公积金管理中心那份只是做贷款使即可）2、初审时可以带可以不带签借款合同时带就可以了中行办一本通存折交行办太平洋卡农行办个人结算帐户存折3、不予评价。给你个建议你自己办的话，公积金放款要等到过完户，做完抵押登记后放款找部分代办可以走担保中心担保流程，过完户即可放款，后做抵押登记，不过要多交给担保中心的担保费和给代办公司给担保中心做反担保的费用（出席次数：初审、过户、面签、领放贷资料）4、（1）初审：卖方虽然可以产权人本人去就可以，但需要带他们夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权人开的银行普通借记卡（北京的银行都可以）（2）评估：初审后，管理中心给相应的评估公司开评估通知单，评估公司约卖房看房，看完房后3个工作日出报告（现北京住房公积金管理中心指定的评估公司只有北京康正宏基房地产评估有限公司）如评估值不够贷款额，等到签借款合同时，买卖双方同时到场，当着公积金管理中心的面补签首付款收据评估费没错（3）过户：过户时先交税，后过户（离的很近可一起办理）就是海淀建委（当代商城那边）产权人和你本人去即可带上述初审时带的资料海淀区过户当天领新产权证（4）面签：做完抵押登记后进行你本人带上初审资料与产权证原件还款银行相应的卡或存折（5）抵押登记：费用不详不好意思）海淀区当天取证（不是30个工作日，每个区县不同，海淀快）但银行找的抵押登记代办公司要进行相应的手续，所以要5个工作日可以理解不用交费（6）放款：等银行把抵押登记完的产权证交到公积金管理中心后放款（7）领放款资料：包括借款合同、呼叫中心协议、产权证等费用还有给国家的税费卖方除初审评估时要配合过户时要去建委一次你是初审领评估过户面签抵押登记领放贷资料从初审到放款如果你公积金缴存没问题你卖方产权没问题并且每步按时出席的话最快1个半月还有初审时除带个人资料原件外，还要带6份个人资料复印件A4纸顺序：你的身份证、户口本、首付款收据、买卖合同、卖方身份证、配偶身份证、卖方户口本、配偶户口本、结婚证、产权证：

以下是上海市公积金购房流程，你也可以根据你们当地的具体情况查询。 ①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。 ②申请受理借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。 ③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。 ④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。 ⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理住房抵押登记手续。 ⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。 ⑦领取个人资料所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。二、委托代办流程 ①政策咨询同自行办理流程。 ②申请受理除完成自办流程该步骤的各项内容外还需签订《代办服务协议》，并支付代办服务费。同时办理信用卡申请手续。 ③贷款发放担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款，并将合同、信用卡等个人资料快递交给客户。

南京公积金装修贷款申请材料： 1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。