上海公积金贷款流程有哪些？-法师兄

以下是上海市公积金购房流程，你也可以根据你们当地的具体情况查询。 ①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。 ②申请受理借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。 ③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。 ④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。 ⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理住房抵押登记手续。 ⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。 ⑦领取个人资料所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。二、委托代办流程 ①政策咨询同自行办理流程。 ②申请受理除完成自办流程该步骤的各项内容外还需签订《代办服务协议》，并支付代办服务费。同时办理信用卡申请手续。 ③贷款发放担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款，并将合同、信用卡等个人资料快递交给客户。

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1、在购房合同上些低价注意在公积金管理中心提供的合同价一定要和过户时提供的合同价保持一致！（可以自己再单写一份正式价格的合同并补充说明给公积...

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上海公积金贷款流程： 1、公积金贷款人带上相关资料到银行申请； 2、银行进行审查并对符合条件的进行贷款受理； 3、贷款银行按上海公积金中心审...

1、准备证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。 2、填写申请还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。 3、等待审批具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。 4、还款存档即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

一般1个月左右。公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

办理公积金贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供真实准确的相关资料，比如申请人及配偶住房公积金缴存证明，申请人及配偶身份证明和家庭稳定经济收入证明等等这些。 2、要对资料齐全的借款申请，银行会及时受理审查并及时报送公积金中心。 3、而后公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、还有银行会按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，再由借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。