房屋出租人承诺退还押金，但他没有退还押金，该怎么办？

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• 问租房押金还没有租能不能退
  

  根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

• 问房屋租赁未到期提出退租，物业不退还押金，怎么办？
  

  根据的规定，租赁期间届满后，继续租赁而双方没有提出异议的，原合同继续有效，租赁期限转为不定期。在不定期合同之下，你有权随时，因此不存在违约行为，所以对方没有理由不退还押金，你可以向起诉。

• 问房屋租赁押金的退还方式
  

  如果租房合同没有到期，而解除合同，提出解除方需要承担违约责任并支付损失赔偿。关于押金的退还，可以从以下三个方面进行考虑：首先，需要查看合同是否约定了押金的退还方式；其次，需要考虑合同双方是否就提前解除达成一致，如经双方协商同意解除合同并退还押金；最后，需要根据相关法律法规和惯例，通常是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退还押金。

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