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不可以了!!其实拆迁管理很严格一般都必须原始房主名字没备案都不可以换别人名字。...
已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付,这些属于法定优先受偿款。...
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实行购房合同备案制度。备案后的购房合同才真正能保障购房者的合法权利的,是要去房管局给购房业主签订的购房合同做备案的。这个是必须要做的程序如果开发商已经取得了《商品房预售许可证》的话,可以对开发商进行有效的制约
这般都是开发商个体约定交多少,没有统一的数,更名肯定需要找开发商一同才能办理的。
商品房买卖合同备案办理流程如下:房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、需要房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;买受人身份证明复印件包括:(1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件;(2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明。
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