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1、房产过户可直接去房地产交易中心办理。 2、房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额）。契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%,个税是1%.其他的都是小费用了。
这个部门---北京建设委员会及各区建设委员会，这要看你的房屋由那级，那个建委管辖。 北京市房屋权属登记规范规定转移登记（过户）时限为20个工作日。
郑州市过户在郑州市房管局办理。
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