售楼处说贷款下来才签合同的么，是怎样解释的

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• 问我贷款签了合同, 说我们用来贷款, 这样的合同是否属于合同贷款诈骗
  

  首先，那不叫高利贷，所以当然是允许这样的营销方式的。分期付款常见的是房贷，车贷等，都是会比购买价格多很多的，你可以理解为手续费和一部分利息，但是这个不是高利贷。 第二，你们签订的合同，是双方的真实的意思表示，是不存在欺诈的，所以是有效的。 第三，你是否构成“合同贷款诈骗罪”，要看两点，第一你贷款的机构是否是金融机构（各银行及保险公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司、邮政储蓄机构等），第二，是否虚构事实，隐瞒真相。目前照你的描述来看，应该不属于贷款诈骗罪 第四，具体差多少钱，需要看你们的合同，然后你核对你已经支付的款项，再算算你拖欠的部分的滞纳金。

• 问贷款购房借款合同是一样的吗怎么解释的
  

  购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。 借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款！ 所以贷款购房借款合同是不一样的

• 问借款合同续签怎样写的，是怎样解释的呢
  

  直接在原借款合同上写一句话： “经双方协商同意，本合同借款期限延长一年，自时间到时间为止。”。借款人签字，或者签字加按手印都可以。 优点：延长借款期限，不是重新借款，不需要走账和收据。 在原借款合同上增加内容，一目了然，无需另外证明。

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