一方首付的按揭房归谁，夫妻共同购买的按揭房归谁？-法师兄

一、一方首付的按揭房归谁一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属。对于这种情况，我们应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。二、夫妻共同购买的按揭房归谁婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属。对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干的解释(二)》第二十一条的规定，法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。而不宜判决房屋所有权的归属。在完全取得房屋的所有权后，双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。

答

婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属。对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定...

答

房产所有权以房产证上的登记的名字为准。你享有此房产的所有权，但你得返还他所支付的此房产的首付款。认不认定为借贷关系不大，原则上对方无权分得房...