我国法律规定宅基地怎么买卖呢？

大家都在问查看更多

• 问我国的宅基地买卖有哪些规定
  

  根据我国法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后，只是拥有宅基地的使用权，并未取得宅基地的所有权，不得非法转让，但随房屋一起转让的除外。

• 问宅基地买卖国家规定怎么做？
  

  宅基地是不能买卖的，我国法律有明文规定，宅基地只能属于集体范围内的，如果你把它卖给了外地的人，那么宅基地的归属权就无法判断了，所以是不能卖的。

• 问买卖农村宅基地的法律规定
  

  【1】农村宅基地不能买卖。宅基地使用权归本村居民。宅基地所有权归农村集体。宅基地上的房产，可以继承。【2】农村的集体土地，所有权，归村集体所有。本村居民有土地承包权，土地转包权，没有土地所有权。离开本村的居民，户口落户社区城市，转为非农业户口，原来承包的土地，应该交回给村委会。承包方全家迁入小城镇落户的，可以继续承包村里的土地。实行土地承包期内经营权流转。【4】不是本村居民，买了本村居民的房子，是不对的。原来的房主或者法定继承人可以带着证据起诉，把房子按原价加适当的补偿款给付买房人。根据是通州法院审理过宋庄农村居民把房子卖给城里几位画家的案例。【5】原房主或者法定继承人现在不是农村户口的，拿回村里房产后，可以采取下面两种方法：（1）可以把房产重新卖给本村居民。（2）原房主自己买回房产自己居住。【6】根据《土地管理法》第8条，《土地承包法》第3条，第10条。第26条。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  农村宅基地买卖合同怎么写才合法

  2,185人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,503人已观看

• 1'24
  宅基地买卖合同合法有效的吗

  2,213人已观看

• 0'50
  宅基地买卖是否需要公证

  2,116人已观看

相关普法查看更多

• 
  我国的宅基地使用权有何法律规定

  401人已浏览

• 
  宅基地买卖法律哪些

  442人已浏览

• 
  宅基地买卖怎么合法

  3,120人已浏览

• 
  宅基地怎么买卖

  146人已浏览