租房公寓物业费怎么收

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• 问租房子物业费怎么收？
  

  这所房屋的所有权人是您，即您就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，您才是合同的一方而并非您房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，既然您和租户没有约定，那么您就有交纳物业费的义务。

• 问租房子物业费怎么收取
  

  租赁房屋的房地产费用取决于租赁合同：房屋租赁合同中什么也没说的话，租赁房地产费用由出租人支付；如果双方在合同中约定由承租人支付，承租人必须按合同向物业管理公司支付物业管理费；如果出租人和承租人在合同中约定承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，合同经物业公司书面确认后，出租人将其与物业公司的债权债务转让给承租人，承租人应向物业公司履行这部分权利和义务。承租人未支付物业费的，应当向物业公司承担违约责任。

• 问租房子物业费怎么收啊？
  

  房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。 扩展部分： 根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定： 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

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