养殖基地转让协议能否受法律保护

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• 问期房转让协议受法律保护吗
  

  期房指的是尚未完工正在建设的房屋，在满足以下条件时，期房的转让协议有效也受法律保护： 1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内； 2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费； 3、在预售房屋还没有实际交付之前； 4、转让行为符合当地有关法规、政策，没有违法行为。

• 问股权转让协议受法律保护吗？
  

  要判断一个是否有效，要从如下4个方面进行审查： 1、是否违反关于现有股东“优先购买权”的规定首先，审查该是否书面通知了其他，其他股东是否明确表示放弃同等条件下的优先购买权。如果不是，则转让协议可能被认定为无效。 2、是否违反的规定第二，审查公司章程中对股权转让的限制性的规定，如果已签署的股权转让协议违反了该限制性规定，则股权转让协议无效。 3、是否违反特别规定对受让股权的性质进行审查，例如有些特殊性质的股权如国有股，法律对其转让有明确规定，如果已签署的股权转让协议违反了该规定，则股权转让协议无效。 4、是否违反了股权共有人的权益第四、审查受让股权的权属情况，如果出让股权为共有财产，而股权转让行为未经共有人的书面同意，则股权转让协议也可能会被认定为无效。

• 问房屋转让协议受法律保护吗？
  

  房屋转让协议和房屋买卖合同相比，后者更准确，更受法律保护。如果起诉到法院，法院审查判断，主要是看合同的内容，而不是仅以标题来确定案件的性质。

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