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民法典对违约金和赔偿金的定义与区别

2024-12-24
根据合同的约定或法律规定,当事人一方如未按照合同条款履行义务或未完全履行义务,另一方有权要求该当事人承担违约责任。其中,违约金是指当事人违反合同约定给对方造成损失时,应当依照合同或法律规定向对方支付的一定金额的赔偿。而赔偿金则是指当事人违反合同约定给另一方造成实际损失时,应给予的赔偿金额。 不同当事人之间的违约责任承担情况,在合同中已有约定的情况下,违约方必须按照约定支付违约金。而给付赔偿金的前提条件是一方违反合同约定给另一方造成了实际损失。如果合同中约定了违约金方式承担责任,并且违约方给另一方造成的实际损失超过了违约金的数额,那么还应支付赔偿金,以弥补违约金所不足的部分。 一般来说,违约金的数额应在房地产项目转让合同中进行约定。

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