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一、你奶奶不能把房子过户到她名下,你奶奶属你爸爸的监护人,对你爸爸的财产有保管的权利,处分财产的前提不能损害你爸爸的利益,否则你奶奶的行为无...
奶奶还健在的话,可赠予或买卖过户。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如...
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1、你奶奶有权立遗嘱,但首先如果要立房产,需要明析其所有人,如果是你奶奶和你爷爷生前共同财产,则,你爷爷死后,属于他的一半房产已经发生了法定继承,需要到公证处办理继承公证,这一半你奶奶是无权处分的。另外属于你奶奶的部分,她可以写遗嘱处分,遗嘱可以公证,但不是生效的必须要件,不经公证的遗嘱也有法律效力;立遗嘱不需要你父亲签字。 2、不合法,理由同上。 3、你们可以主张继承你爷爷的遗产份额,你奶奶那一份,立遗嘱处分于哪个继承人,是她的自由,你们无权干涉。
这房子是你爷爷和奶奶婚后的共同财产吗?如果是的话,你爷爷去世后,发生法定继承,一半房产归你奶奶继承,另一半由你奶奶和其他第一顺序法定继承人按照均等份额继承。 你爷爷生前承诺给你父亲,可有书面遗嘱?如果没有,按法定继承处理。 你奶奶把房子过户给别人的行为,是对你财产权益的无权处分,侵犯了你的利益。 你可以继承纠纷为由向法院提起诉讼,争取你应得的利益。你的合理要求是受法律保护的,这是完全可是实现的。
您是听哪位讲的还要先做公证才能转卖的啊?这不是必须的环节,为什么要多花公证的钱,弄得那么复杂呢?如果您的父亲没有留下遗嘱,那么这个房子就要按照法定继承的规定来继承,您的奶奶也是第一顺序继承人,拥有继承权的,无论是做公证,还是转让房屋产权,都是无法避开您的奶奶的。转让这个房屋,在办理过户手续的时候,您的奶奶也要亲自到场,所有法定继承人都亲自到场就可以办理过户手续了,不用去做公证的。
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