居间合同怎样网签

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• 问网签居间合同怎么签
  

  网签合同时，需要注意以下事项： 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

• 问居间合同该怎样签
  

  签订合同不需要缴纳税款，但因该合同产生的所得收益需要按照税法规定缴纳个人所得税。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征： （1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务 （2）居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人 （3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。

• 问该怎样签居间合同
  

  签订合同不需要缴纳税款，但因该合同产生的所得收益需要按照税法规定缴纳个人所得税。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征： （1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务 （2）居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人 （3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。

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