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网签合同时,需要注意以下事项: 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、...
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1、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 2、与相关方签订居间合同,约定彼此的权利义务,达到保护自己合法利益的目的。如果居间人没有促使合同成立,则无权收取报酬,因此居间合同的技术性要求很强,建议聘请律师操作。 3、法律对居间合同报酬的多少没有限制,只要合同双方同意即可。
符合下列条件的中介合同有效: 1、双方平等,具有相应的民事行为能力; 合同必须依法签订; 3、合同内容不违反公序良俗; 四、双方就合同的主要条款达成协议。
居间合同有效应满足: 第一,订约主体双方为平等主体。 第二,双方当事人订立合同必须是依法进行的。 第三,当事人必须就合同的主要条款协商一致。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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