二手房买家违约可以要求解除合同吗？

大家都在问查看更多

• 问违约要求解除合同，因违约而解除二手房买卖合同如何赔偿的
  

  在房屋的买卖合同解除之后，那么会涉及到一些违约赔偿责任，这个一般会涉及到违约方来进行赔偿的，而且会按照合同中约定的金额来进行赔偿

• 问二手房违约卖方可以解除合同吗
  

  具体情况具体分析。如果买方恶意违约，那么卖方可以行使单方解除合同；如果买方只是，比如说晚打款一天或是申请延长几天打款，卖方并不能单方解除合同；关键看合同中违约责任的确认。 合同解除，是指合同当事人一方或双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。 单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权将解除合同的意思表示通知对方时，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。 因此，具体情况具体分析。如果买方恶意违约，那么卖方可以行使单方解除合同；如果买方只是，比如说晚打款一天或是申请延长几天打款，卖方并不能单方解除合同；关键看合同中违约责任的确认。

• 问合同违约可以要求解除合同吗
  

  违约方有权解除合同。当合同不能继续履行或强制履行成本过高时，违约方有权解除合同，但解除合同的违约方应承担违约责任。这种违约责任的承担方式是：合同约定违约金的，违约方应当按照合同约定支付违约金；没有约定违约金的，按照解除合同给对方造成的实际损害赔偿对方。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  违约方可以解除合同吗

  1,460人已观看

• 1'02
  包租公司违约房东可以解除合同吗

  2,137人已观看

• 1'17
  对方违约了怎么要求解除合同

  1,104人已观看

• 1'08
  买方违约合同怎么解除

  684人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买家违约怎么解除合同

  207人已浏览

• 
  二手房违约可以解除合同吗

  123人已浏览

• 
  二手房不违约可以解除合同吗

  130人已浏览

• 
  二手房违约可以解除合同么

  94人已浏览