小区被入室盗窃物业有责任吗

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• 问小偷入室盗窃物业有责任吗
  

  如果是有偿管理，那么物业需要承担责任，你可以要求物业赔偿。 但如果是无偿保管，那只有在物业有过错的时候，比如看见小偷在盗窃不加以阻止，才能要求赔偿，否则物业没有赔偿义务，你只能找盗窃人赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问家里入室盗窃小区物业有没有责任
  

  入室盗窃小区物业是否有责任要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任。

• 问入室盗窃物业有责任吗?
  

  入室盗窃小区物业是否有责任，应当按照业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司管理人员履行正常的安全防范义务，不存在失职，业主家中的财产被盗，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据证明物业公司有明显的失职，这种失职与业主家中的被盗有一定的因果关系，比如保安人员是否脱职，监控系统是否全面良好，可疑人员是否被盘问。物业公司在上述一方面存在职责疏忽的，应当承担一定的赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，对业主人身和财产安全造成损害的，依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。

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