主合同利益变更，导致当事人受损，如何要求赔偿

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• 问企业内部变更损害职工利益如何赔偿
  

  可以到当地的劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。

• 问因卖方违约导致我利益受损损失如何确定？
  

  （1）原则上可比照最类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼同层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；（2）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。 3、认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。 4、守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。

• 问受损当事人能否变更合同的内容
  

  当事人可以变更合同内容，但必须经对方同意。 根据民法典第五百四十三条的规定，当事人可以协商变更合同。 第五百零二条第二款、第三款规定，合同依照法律、行政法规的规定办理批准手续的，依照其规定办理。未办理批准手续影响合同生效的，不影响合同中履行批准等义务条款和有关条款的有效性。申请批准的当事人未履行义务的，另一方可以要求其承担违反义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，应当办理合同变更、转让、终止等手续的，适用前款规定。

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