开具发票需要选择税率吗？

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• 问开发票的税率可以自己选吗？
  

  当然不是。开具法票所选择的税率，是根据具体的业务种类来选择的。如销售普通商品就是17%，装饰装修就是11%，服务业（餐饮服务、物业管理服务）就是6%，不动产租赁就是5%。

• 问选择简易计税办法时可以开具专用发票吗
  

  一般情况下，符合条件的一般纳税人选择简易计税方法计税，可以按照3%征收率开具增值税专用发票，但是不得抵扣进项税额。取得该发票的一般纳税人可以按照抵扣联上注明的增值税额抵扣。

• 问房租开具发票要多少税率
  

  租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。 1、房产税租金收入4%；印花税租金收入0.1%；个人所得税租金收入1%。 2、月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入5%；城建税与教育费附加营业税10%。

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