施工合同价款方式都是怎么确定的？-法师兄

按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条及《建设工程施工合同》(99文本)通用条款第23条规定，合同双方可按以下合同价款的方式在专用条款中作出约定：固定价合同、可调价合同与成本加酬金合同，对于承发包双方来说，采用不同的合同价形式意味着双方风险责任划分不同。现在普遍采用的是工程量清单计价基础上的可调价合同，双方在专用条款内约定合同价款调整因素及调整的方法。

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我国的施工合同价款方式的规定，一、固定价格合同固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内约定合同价款包含的风...

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如果施工合同价款约定不明确的话，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合...

建筑工程成本确定方式的规定如下：1、承包公司和承包公司在承包合同中约定的建筑工程成本应理解为承包方支付的工程价格。对工程实施从调查、设计到施工等全过程总承包的，承包合同约定的承包价格大致相当于该建筑工程总成本的建筑工程分项承包的，各承包合同约定的承包价格之和构成该建筑工程总成本。2、建筑工程造价，应由承包方和承包方在建筑工程承包合同中约定。根据建立社会主义市场经济体制的要求，商品和劳务价格。包括建筑工程的成本，以市场调整价格为主，即市场交易活动的主体，根据商品和劳务成本和市场供求状况等因素，自主决定价格，充分发挥市场竞争规则和价值规则，在国家宏观经济规制下，建立和逐步完善市场形成价格的机制。3、为了保障建筑工程的承包人和承包人按市场要求自行约定工程成本的自主权，使双方约定工程成本的行为遵守一定的规范，维护双方的合法权益和正常的建筑市场秩序，本条规定，建筑工程成本应由承包人和承包人按国家有关规定约定。4、承包人和承包人在合同中承诺工程成本，包括对定价范围、标准的承诺和对工程定价方式的承诺。关于建筑安装工程承包合同，根据合同约定的评价方式，主要有固定总价合同。固定单价合同和成本报酬合同。

1、建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。 2、当事人就已完工程的工程量存在争议的，应当根据双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的，应根据工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。风险提示：工程款索赔的注意事项：施工索赔是建筑企业维护自己正当权益，避免损失，增加利润的重要手段。索赔一方面依据双方签订的合同条款的约定，一方面依据整个缔约、履约过程中形成的全部文件包括但不限于招投标文件、会议纪要、来往信函、指令或通知、施工组织设计、施工现场的各种记录、工程照片、气象资料、各种验收报告、有关原始凭证、国家发布的相关规定及有效信息等。建筑施工企业在施工之初就要作好索赔的准备，注意收集这些资料。

财政部、建设部发布的《建设工程价款结算暂行办法》，第八条规定：发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：（一）固定总价。（二）固定单价。（三）可调价格。