租房人拿房租不退怎么办

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• 问租房人不退房并不给租金怎么办
  

  租房人不给租金又不退房可以向人民法院起诉处理。出租人可以解除合同，要求租房人支付所欠的房租，承担违约责任，租房人因不履行义务造成出租人损失的，应当赔偿违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

• 问租房人不给租金又不退房怎么办
  

  遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

• 问不交房租不退房租怎么办
  

  不交房租不退房，建议直接到人民法院提起诉讼。如果经过审理，人民法院判承租人限期搬出房屋，承租人必须履行已生效的判决。承租人仍然不退房，出租人可以向法院申请强制执行。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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