新房产权登记的流程有哪些

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• 问房屋权属登记的流程有哪些?
  

  房屋权属登记一般包括：第一，初始登记；第二，变更登记。 1、初始登记：初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行：⑴申请。⑵审查。⑶登记入册、颁发证书。 2、变更登记：变更登记的程序为申请、审查、变更登记和换证。变更登记一般发生在以下情形：⑴因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分家析产等情况引起产权人变更的；⑵因房屋建、扩建、翻建、添附或部分拆除引起房屋变化的；⑶因房屋产权人姓名、名称、地址等变化的；⑷因设定他项权利，如设定典权、抵押权变化的；⑸的。

• 问新房产权登记流程是怎样的
  

  ①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的房屋产权登记申请表，提交有关证件。 在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。 权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件;自然人要提交身份证、护照等; ②房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。 ③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。 ④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

• 问新房产权登记流程是怎样的？
  

  ①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的房屋产权登记申请表，提交有关证件。 在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。 权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件;自然人要提交身份证、护照等; ②房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。 ③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。 ④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

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