供热不签合同怎么处理-法师兄

按你的表述，如果房屋一直由你本人使用，供热的时候你接受且没有提出异议，一般可以视为双方以实际履行的方式订立了合同。所以供热公司向你主张收取取暖费是有依据，违约金的问题，可以看违约金是如何约定的，如果超过取暖费的30%以上，可以主张减免。

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供热合同，属于使用合同，如果是一手房，应该是与房主签定；如果是租房，仍然是与房主签供热合同，但实际供暖费是居住人承担，房主找居住人协商；您的...

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市民在今年供热期还应要求供热单位签订供热合同，作为双方收缴热费、投诉维权的法定依据，任何单位和个人不得随意拒签。未签订书面合同，供热单位已经...

热源单位或者供热单位违反本条例规定，由供热主管部门给予以下处罚：(一)违反本办法规定，未按照供热专项规划确定的管网布局和供热方案，擅自为建设单位接入供热管网的，并处以5万元以上10万元以下罚款;(二)违反本办法规定，擅自拆除、迁移、改建、变卖热源设施的，没收其违法所得，并处以5万元以上10万元以下罚款;(三)违反办法规定，拒不与用户签订合同的，处以5千元以上1万元以下罚款;(四)违反本办法规定，供热设施超负荷运行的，处以5万元以上10万元以下罚款;(五)违反本办法规定，停热8小时以上未及时通知用户的，处以5千元罚款;供热设施发生故障，未立即组织抢修恢复供热的，处以1万元以上2万元以下罚款;(六)违反本办法规定或发生事故后不积极组织抢修，导致未按合同约定提供足够的热量造成热用户室温不达标的，由供热行政主管部门责令限期改正，并可处以供热单位应退还热用户热费的一倍以上三倍以下的罚款。给供热单位造成损失的，热源单位应当给予供热单位赔偿，赔偿金额按计费面积实际损失计算。

供热单位与热源单位应当在每年供热期前签订供用热合同(以下简称合同);供热单位与新建房屋用户应当在房屋交付用户使用时签订合同，供热单位与既有用户应当在用户交纳热费时签订合同。未签订书面合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上供热期的，视为供热单位与用户之间存在事实合同关系。用户更名的，原用户应当在办理更名手续前，与供热单位结清热费;双方约定由新用户结清的，从其约定。

供热合同纠纷的解决方案：和解、调解、仲裁、诉讼等。根据有关法律规定，当事人因民事合同发生纠纷的，可以申请第三方调解或者仲裁。不能调解、仲裁的，可以起诉。