离婚登记书中财产约定是不是有效的

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• 问离婚后的书面财产约定是否有效
  

  夫妻间签订的“婚姻内的关于财产的书面协议”，如果并不是因为“以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议”，而只是在你们“婚姻关系存续期间”、并能证明夫妻双方在心平气和的情况下签订的“财产书面协议”，在离婚时应该是有效的。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 由此可以认为，既然法律允许并支持“婚姻关系存续期间”双方可以约定（以书面形式），且明确规定“对双方具有约束力

• 问婚前登记财产是否有效？
  

  婚前财产登记是有效的，我国《民法典》明确规定里男女双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。约定要采用书面形式。 《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问不动产登记书有效的还是无效的
  

  不动产未登记，只要合同符合以下条件的就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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