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请参考我的解答 1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人) 2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分...
房子抵押贷款流程如下: 1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。 2、评估机构对房子进行评估,并开具评估报告。 ...
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(1)银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。 (2)信托贷款信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 (3)典当贷款典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。 (4)五色土贷款借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。 2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3、看房评估:提交准备好的材料后,银行根据所提交的材料,要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告,或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
房子抵押贷款的方式是: 1、向贷款部门申请贷款; 2、准备贷款材料; 3、看房评估,由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估; 4、报批贷款,等待行审批; 5、办理贷款合同公证,借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字盖章; 6、到房管部门办理抵押登记手续; 7、开户、放款。
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