买小产权房能怎么用住房公积金

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• 问买小产权房要住房公积金吗？
  

  是不能使用的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 问买小产权房可以用住房公积金贷款么？
  

  买小产权房是可以用住房公积金贷款的。 住房公积金贷款的申请条件： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份； 7、同意用所购住房做抵押。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“

• 问买小产权的房子如何用住房公积金贷款
  

  购买小产权住房不能使用住房公积金。小产权住房建在农村集体土地上，未缴纳土地转让费等费用，未办理相关证件，无正式部门颁发的产权证书和土地证书，不能抵押住房公积金贷款。

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