民法典业委会可以代表业主权利吗？

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• 问民法典业主权利可以委托营业执照业主执行吗?
  

  业主权利可以授权委托。根据法律规定，业主因故不能参加业主大会的，可以书面委托代理人参加业主大会。业主可以书面委托的形式，约定其选定的业主代表在一定期限内行使共同管理权，具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规则规定。

• 问业主委员会代表有哪些权利
  

  业主委员会的权利有召集业主大会会议的权利；代表业主订立物业服务合同的权利；监督物业服务企业依法履行合同义务的权利；以及监督管理规约的实施等权利。《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。

• 问业主可以委托代理实施业主权利吗
  

  业主权利可以授权委托。 业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。业主可以书面委托的形式，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规则规定。

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