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可以，不过不通过中介的话需要自己核实卖方是否是产权人，如果因为自己的核实失误的话是不会有什么保障的。 自己私下进行买卖的过户流程如下： 签订...
1、房屋买卖合同，双方自愿签订，内容并不违法，双方应该诚实守信的遵守和履行。 2、不动产是以产权登记为准，有权处分的是登记的产权人。所以签合...
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房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的，购房人对差异应当有合理的预见。
房屋与样板房不一致一般情况下不能退房。 在双方没有明确约定样板房应与购买房屋完全一致的情况下，样板房仅是作为买卖房屋时的参考，应当允许样板房与所购房屋因楼层、位置等不一致而有差异，对这些差异应当有合理的预见。
你也可以不退房，面积超过3%的部分你不用交一分钱而归你所有。很划算的。 （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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