2022年怎么去解决处理房屋租赁中一方违约的情况

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同一方违约怎么处理
  

  根据有关规定，如果一方违约，守约方要求违约方承担违约责任，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院要求增加违约金；如果约定的违约金过高于实际损失，违约方可以起诉法院要求减少违约金。 房屋租赁违约金也是如此。租赁合同违约金的计算按照合同的相关约定计算，定金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。

• 问2022年房屋租赁合同对方违约该如何处理
  

  1、房屋租赁合同对方违约当事人可以要求对方按照合同约定继续履行、采取补救措施，对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行，要求对方承担相应的赔偿责任。 2、法律依据；《仲裁法》 第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 3、法律依据；《民事诉讼法》 第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 4、法律依据；《民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租赁房屋的租赁人违约怎么处理
  

  1、应当赔偿损失。如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,197人已观看

• 2'15
  租赁合同一方违约怎么办

  1,210人已观看

• 1'11
  房屋租赁纠纷怎么处理

  2,447人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,478人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么去解决处理房屋租赁中一方违约的情况

  124人已浏览

• 
  该如何处理房屋租赁中一方违约的情况

  91人已浏览

• 
  该如何处理房屋租赁中一方违约情况

  83人已浏览

• 
  房屋租赁一方违约怎么处理

  184人已浏览