二手房能否用公积金贷款

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• 问二手房能否拿公积金贷款？
  

  1、二手房接受公积金贷款 2、但须符合以下条件： (1)用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等； (2)二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％； (3)二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁； (4)用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

• 问二手房能用公积金贷款吗
  

  可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

• 问二手房能用公积金贷款吗？
  

  可以。二手房公积金贷款时长一般在1--2个月(6--8周)之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含： 1.二手房的公积金贷款首先要购房资质审核，大概需要10个工作日，房屋的检查一般需要3个工作日，需要抵押的要在此期间解除抵押; 2.二手房网签需等待1个工作日，同时递交房屋评估，房产评估会在5--7个工作日出结果; 3.二手房公积金贷款申请面签和初审大概在5--8个工作日内完成。

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