结婚30年，男方名下有一套房子，离婚是否平分？-法师兄

婚内财产一般是平均分割的，如需提供帮助欢迎来电咨询。

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1，二套房子的产权，按照你的描述都属于你的，那么由于婚姻的关系。其实质是夫妻共有财产。只是注册时用了第三人的名字、尽管没办理房产证，但购买财...

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一、关于子女的抚养费，不直接抚养子女的一方按其月收入的20～30%按月支付；有条件且对方同意的条件下，可以一次性支付；二、关于房子，属于共...

如果贷款的话应当算第二套。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。根据住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号），有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。从以上规定可以看出，应当算购买第二套住房。

1、房管局的做法是合理的，因为仅仅有北京房产归男方所有，并不能确定具体是哪一套房屋。而且不排除除了这一套有产权证的房子外还有其他没有产权证的房子。在房管局无法确定前，其有权不做财产分割； 2、你可以向房屋所在地法院起诉，要求确认此房屋的所有权属于你所有，被告列你前妻； 3、在法院起诉确认完所有权后，你可以带着法院的判决书（或调解书）到房管局办理相关手续。

一般是以房屋登记为准。这种情也有风险。通常首套房优惠政策，廉租房、经济适用房等特殊住房的权利，每个人只能享受一次。意味着以后自己再想买房就不能享受优惠了。如果出资人贷款买房，就意味着要占用产权登记人的名义贷款。有的还款期限长达几十年，在这期间如果产权登记人自己想贷款买房或买车等，则需对自身信用要求更高或要求还清贷款才能再次办理贷款。