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一．一般流程：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额和年限时间2、准备贷款资料：借款人申请贷款所需的文件．证明书按要求准备齐全3、住房评价：...
一、签订购房协议。借款人和与银行签订大楼贷款合同的房地产开发公司签订购房合同的二、提出贷款申请。借款人向经营该大楼贷款的银行申请贷款，提交身...
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1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人处理时）；5、房地产抵押登记申请（由抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等。；7、其他需要证明的材料。
1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议; 2、提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况); 3、贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查; 4、签订《房地产预售契约》。审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证; 5、签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》; 6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险; 7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件; 2、房产抵押合同原件; 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 4、授权委托书(委托他人办理时); 5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供); 6、结婚证或离婚证等; 7、其他需要证明的材料。
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