房屋过户所需材料有哪些？依据我国法律法规的相关规定，如何操作？

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• 问我国法律上的房屋租赁相关法律法规有哪些
  

  1、承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、下列房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)已抵押，未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问在我国相关法律规定中，房屋租赁登记需要什么材料？
  

  首先需要房屋的租赁合同；还要房屋租赁当事人身份证明以及房屋产权证书或者其他合法权属证明； 最后，需要直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

• 问探视权的相关法律依据有哪些，该如何规定的
  

  《民法典》及其婚姻家庭编的解释(一)中，有关于探望权的规定。明确规定了，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。

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