和开发商签的拆迁协议需要填写哪些内容

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• 问开发商能否和动迁户签协议
  

  开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁，需要具体问题具体分析。 开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。

• 问房产转让协议应该填写什么内容，要签写哪些内容
  

  房地产转让合同应注明以下主要内容：（1）双方当事人姓名或姓名、住所；（二）房地产所有权证书名称和编号；（三）房地产座位、面积、四至边界；（四）获得土地宗地号码、土地使用权的方式和年限；（五）房地产用途或使用性质；（六）交易价格和支付方式；（七）房地产交付使用时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。

• 问拆迁协议的主要内内容有哪些
  

  1、拆迁赔偿方式，货币赔偿金额及其支付时限 2、安置用房面积、准则和地点 3、产权调换房屋的差价支付方式和时限 4、乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限 5、乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式 6、违约职责和争议解决的方式 7、当事人商定的其他条款。

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