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房产抵押登记到房产登记部门作抵押登记。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局;...
船舶抵押有多个登记国应按抵押登记顺序,以第一次抵押登记国为准。根据有关法律规定,同一船舶设定两个以上抵押权的,船舶登记机关应当按照抵押登记申...
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商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同,门面抵押贷款哪个银行的手续最少,我的回答如下, 一、房屋抵押的申请条件,每个银行都差不多。 1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内 2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全 3.抵押人征信近24个月不得连累6 4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等) 5.实际用款用途明确 二、准备资料: 1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明) 2.借款人婚姻状况证明及复印件 3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件) 4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章) 5.工作单位收入证明 6.家庭民间借贷条等证明材料 7.评估报告 三、房屋抵押贷款的流程: 1.提交材料 2.签署银行文件 3.房屋评估 4.银行审核通过 5.银行放贷 6.抵押登记 7.按月还贷
目前,农业银行、建设银行、工商银行等可以做汽车抵押贷款。以农业银行为例,其办理的具体条件为: 1、申请人年龄需在18(含)到60(含)周岁之间,具有完全民事行为能力。 2、申请人具有一定的还款能力。 3、申请人信用状况良好,无不良个人信用记录。 4、申请人具有经办行所在地的户籍证明或有效居住证明。 5、申请人的购车行为真实,能支付不低于规定比例的购车首付款。若申请人是办理置换式个人汽车贷款的,需已支付全部购车价款。 6、申请人需提供符合条件的担保。 7、申请人需在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户,同时愿意接受农行信贷监督和结算监督。 8、若申请人仅以所购车辆作抵押的,个人信用等级应在A级(含)以上。若申请人是以组合方式担保的,由一级分行确定信用等级准入标准。
国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理。申报材料: 1、土地他项权利登记申请; 2、抵押人、抵押权人身份证明(复印件); 3、借款人为非抵押人时,需提供抵押人与借款人的担保协议及借款人的法人资格证明、法人代表身份证明; 4、土地估价报告及估价报告备案表; 5、借款合同、抵押合同; 6、《国有土地使用权证》; 7、土地随同房产同时抵押的,需提供房产他项权利证明书。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押: 权属有争议的房地产; 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 已依法公告列入拆迁范围的房地产; 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 依法不得抵押的其他房地产。
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