老人过世后，其房产是否需要过户？-法师兄

在某些情况下,如果父母过世后,他们名下的房产没有及时进行过户操作,可能会产生以下严重后果:首先,未进行产权过户意味着无法实际拥有该房产的所有权,仅能获得有限的使用权。这种状态意味着,如果未来的房地产市场出现拆迁或土地征用、修缮等影响财产价值的重要变动,包括补偿支付或交易过户,都可能无法正常实施;其次,这种情况还受到法律上仅为二十年的最长保护时效,即法律诉讼期限制。如果因房屋继承问题引起的遗产分割问题,各继承人之间出现纠纷并决定采取法庭诉讼途径解决时,如果超出这二十年的保护期限,可能会导致相关方失去胜诉权利。因此,在处理房产继承事宜时,需要遵循严格的程序步骤。首先,应前往公正机构办理房产继承公证书,然后才能带着凭证前往房地产交易中心完成最终的财产移转手续。房产继承可分为遗嘱继承和法定继承两大类。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产的继承顺序为: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;如果没有第一顺序继承人继承,则由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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步骤：1.看看老人有没有遗嘱，有的话，就按遗嘱处分，没有就按第2步进行2.法定继承：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺...

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如果老人没有遗嘱，那么老人去世后，房产作为遗产由所有子女共同继承，但在分割是应当考虑一直和老人住在一起照顾老人生活的孩子多分。如果有遗嘱，则...

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。继承开始后，继承人需要按照法定的继承方式办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

因你的情况说的不清楚，建议你补充案件详细情况，再为你进行有针对性的解答。以免因信息不全解答有误。先简单为你说一下，需要按照法律规定办理继承后才能去办理产权过户，希望你能及时回复再为你进行解答。祝维权成功。