买房子分期多少年合适

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• 问买房子首付多少合适
  

  根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。

• 问买房贷款多少年最合适
  

  其实一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些

• 问贷款买房多少年最合适
  

  房贷十年好还是二十年好，完全取决于您的收入水平。如果您的月收入扣除基本生活费和孩子的教育费之后，有较多的结余，足以应付月供，贷款在十年内还清，也就无债一身轻了。倘若您的月收入扣除基本生活费和孩子的教育费之后，已经捉衿见肘了，万一有什么计划外的开销，就难以筹集资金了，那就贷款二十年吧。如果您的收入水平介于两者之间，也可以贷款15年的，不一定非要凑成十年的整数倍的。阅读！

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