农村房子可以分期装修吗

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• 问装修房子可以找承租人装修吗
  

  承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设备，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问农村离婚可以分房子吗
  

  农村离婚，如果房子属于夫妻共同财产，那么离婚时可以分房子。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问婚前出资装修房子可以分割吗？
  

  一方婚前购买取得房产证、另一方出资负责装修的房屋，是否作为夫妻共同财产进行分割该房屋由一方婚前购买，且取得房屋产权证书的，属于一方的个人财产。另一方婚前对房屋的装修行为是对房屋的添附，使得房屋升值。但是如果双方没有约定婚后房屋归夫妻共同所有，添附行为不能取得房屋的所有权。离婚时不能作为夫妻共同财产分割。只能凭相关证据和收条要求返还装修时支付的价款。如果双方在婚前买房的行为是基于结婚后共同居住，共同所有的目的，一方负责出资购房，一方负责出资装修的，这种情况下该房屋应该视为夫妻共同财产，但是在分割时应当依照当时的出资比例，不能简单地按平均分割的方式处理。

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