房屋过户给婴儿可以吗都需要哪些材料？-法师兄

有规定，只要是自然人，从0岁到无穷大岁数，只要是公民，有身份证号，都可以拥有属于自己的住房，办理他姓名的房产证！所以房屋过户给婴儿是可以的。由于是未成年人，需孩子出生医学证明，孩子户口本，以及孩子合法监护人持身份证，户口本，去办理孩子的住房手续。

答

可以把房子过户到孩子的名下。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承。房产继承需要满足以下条件...

答

办理房屋继承过户的流程：第一，办理房屋继承过户需要的证明材料如下：1、被继承人的遗产证明材料。2、如果是多个继承人，就要按遗嘱或法定继承对共...

身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

继承过户：（1）继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；（3）继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。（1）赠与人与受赠人订立赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；（3）前往公证处办理公证；（4）前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料；（5）赠与人将房屋交付给受赠人。买卖过户：（1）买方审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性；（2）双方签订二手房买卖合同；（3）找专业公司对房产进行评估；（4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请；（5）注销该物业的他项权证；（6）买方将买卖合同交到房管部门产权交易中心，并拿到受理单；（7）买方凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证；（8）买方凭完税契证到土管部门办理国土证；（9）买方凭完税契证到房管部门办理房产证。

一、产权过户需要哪些材料1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。2、商品房等其他类型产权过户，产权方只需提供产权人身份证复印件。3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。二、哪些房屋不得办理产权过户1、在违法用地上建造的房屋，以及违法建设房屋；2、临时建筑；3、在租赁土地上建筑的房屋及租赁的房屋；4、没有合法产权证明文件的存量房；5、产权有争议的房屋；6、经人民法院裁定限制产权转移的房屋。7、未经抵押权人同意的抵押房屋；8、未经共有产权人同意的共有产权房屋；9、经批准征用、划拨的建设用地范围内及已冻结的拆迁范围内的房屋；10、仅享有公房使用权的房屋；