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房屋买卖合同是诺成合同,在合同成立时生效。一般买卖合同,只要双方意思表示一致即可成立并生效。不动产的买卖也不以办理“过户登记”为合同生效要件...
买卖合同不是实践合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物...
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买卖合同一般不是实践合同,而是诺成合同,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言,当事人就买卖达成合意,买卖合同即告成立,通常不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。
买卖合同不是实践合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同,定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同、代物清偿协议是我国现行法上几种典型的实践合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同不是实定合同。一般来说,买卖合同属于诺成合同;但是买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定,标的物或者价款交付时,买卖合同视为成立,此时的买卖合同即为实践合同。
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