开发商股东资产出质

大家都在问查看更多

• 问开发商资质是什么
  

  开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根 据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。

• 问如何审查房地产开发商资质
  

  1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%。

• 问房产开发商资质不够怎么办
  

  如果单纯因开发商的资质等级不够而起诉开发商，要求人民法院确认合同无效的胜诉可能性较低。根据最高人民法院的司法解释，人民法院确认合同无效，应以法律和行政法规为依据，不能以地方规章和部门规章为依据。 你可以要求相关部门处理开发商的超越资质范围开发行为，开发商可能会承担行政违法责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  房地产开发资质

  10,265人已观看

• 1'01
  股东缴纳出资期限

  1,532人已观看

• 0'59
  股东虚假出资怎么办

  1,054人已观看

• 1'12
  股东瑕疵出资能否影响行使股东权利

  981人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产开发商资质到期怎么办

  1,051人已浏览

• 
  如何审定商品房开发商资质

  78人已浏览

• 
  如何对开发商的开发资质进行审查

  179人已浏览

• 
  股东出资证明怎么开

  2,416人已浏览