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房屋居间合同无效或可撤销的情形： 1、房地产分离出卖的合同。 如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时...
当租赁合同存在下列情形时可以撤销基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实...
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房屋租赁合同一般是一式两份，一方丢失合同后，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同 (二)房屋租赁当事人身份证明 (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明 (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
房屋租赁合同有重大误解等可以撤销的原因。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段使对方违反真实意思实施的民事法律行为，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。
一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
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