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一、办理退休流程 1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料 2、申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业...
1、参保人员申请正常退休的，一般应在达到国家法定退休年龄前30日向用人单位或档案托管部门提出书面申请。 2、缴纳社会化管理服务费：参保企业和...
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一、办理退休流程 1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料 2、申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报 3、企业、就业局向当地人社部门申报 4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇 5、等待社保局通知。社保局会通知办卡，按手印。手续都办好以后，次月领取待遇。 二、办理退休所需材料 1、《就业创业证》（原失业证）。 2、身份证原件及复印件一份（要求写上联系电话和当天日期）。 3、社保证明一份(携带身份证到行政大厅自助机打印)。 4、社会保障卡（二代医保卡）复印件一份并开通银行卡功能。 5、本人户口页复印件一份。 6、养老保险手册。 7、近期一寸免冠彩照一张。《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
1、参保人员申请正常退休的，一般应在达到国家法定退休年龄前30日向用人单位或档案托管部门提出书面申请。 2、缴纳社会化管理服务费：参保企业和档案托管部门在办理退休前，必须向企业职工养老保险结算管理中心(企保中心)缴纳社会化管理服务费(1000-1500) 3、退休申报：申报材料：按规定装订成册的的退休人员档案及《参保人员退休(定期生活费)报审表》申报地点：企保中心档案接收窗口 4、待遇审核单位在退休申报后10个工作日内到市企保中心档案接收窗口领取已审核的《参保人员退休(定期生活费)报审表单位持报审表到企保中心支付结算窗口核定退休人员养老金待遇，领取《参保人员退休(定期生活费)待遇核定表》，及《社会化管理服务通知单》发放《退休证》退休人员持《社会化管理服务通知单》到其常住地社区劳动和社会保障服务站报到，并领取《退休证》。
1、买家： 契税：契税=房屋总价×税率； 面积在144平米以上的，税率为3%； 面积在90平米以下（首套房），税率为1%； 面积在90-144平米之（首套房），税率为 1.5%； 交易服务费：住宅3元平方米；非住宅11元平方米； 房屋产权登记费：住宅80元套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元套； 2、卖家： 交易服务费：3元平米； 营业税：房屋总价× 5.6%（超2年免征）； 个人所得税：房屋总价×1%； 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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