房屋租赁经营需要交纳什么税及税率

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• 问房屋租赁交纳什么税
  

  租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费: 1、:以租金收入4%计算缴纳； 2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳； 3、城市维护建设税以及费附加：按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。

• 问房屋租赁税率营改增怎么交税了呢？
  

  小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%；机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/（1+5%）]*5%－已预交税款

• 问房屋租赁合同税需要交纳什么钱？
  

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

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