集体土地使用权收回程序

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• 问集体土地使用权收回的条件
  

  集体土地使用权用权的范围包括：因政府需要使用土地的，可以收回集体土地使用权；未按批准用途使用土地的，可以收回集体土地使用权；因撤销迁移而停止使用土地的，可以收回集体土地使用权。

• 问集体土地使用权可以收回吗
  

  《土地管理法》第65条有以下情况之一，农村集体经济组织经原批准用地人民政府批准，可回收土地使用权：（1）为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（2）不按批准用途使用土地的；（3）因撤销、转移等原因停止使用土地的；依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

• 问集体土地使用权收回的情形
  

  当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。根据《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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