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需要看你们合同的约定。 你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行果承担违约责任等。 根据你目前的情况，可以通过这种方...
【1】是房主没有毁约，等租房到期后收回。 租房者要提前一个月搬出找房子。那么是租房者违约。 【2】是否退一个月房租，协商解决。 【3】不能协...
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合作协议里如果没有关于租房的约定，那租赁属于不定期租赁，双方只要在合理时间提前通知，可以随时解除租赁。 装修费用，如果装修未经出租人同意，那你需要自行拆除，如果给房屋造成损失可能还要承担责任。如果经过出责任同意，出租人同意折价补偿的可以折价补偿，不同意的双方分担损失。 你们只是解除了房租租赁关系，合作协议仍然生效履行，随意与合作相关的产品设施，押金，代办酬金等不受影响。
《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
首先，需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容，你有两种选择： 1、转租出去，这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租，即中途违约。显然，这时候保证金不退。 至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查乙方房屋无损害后，将房屋保证金退还乙方，不及利息，”应该是期满无损房屋的，无息退还。后面一句“中途违约，不退保证金”是一个但书规定，即例外情形。 综上，建议你将房屋转租，但鉴于转租期限不得超过剩余租期，只有半年了，估计不太好租。那么，你只能与房东好好协商了。起诉，对你来说，胜诉的概率不大。
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