小产权的房子能办理过户吗

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• 问小产权的房子能过户吗？
  

  小产权房不能过户，存有很多隐患，建议不要购买。

• 问小产权房能办理房产过户吗
  

  小产权房不能转让。小产权房是未经国家有关部门和环节批准在租赁土地或者非法占用土地上建造的房屋，不能取得国家认可的房屋所有权证，不能办理转让登记手续。

• 问小产权房子能过户吗?
  

  不能过户，当可以协议买卖，有风险。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过2010年后也有的地方是红色的大本本，不过它上面盖的一般是乡政府的章，不是房产局的，小产权房没有土地证的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

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