房屋过户后是否可以进行装修

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• 问可以对出租房屋装修进行解决吗
  

  根据《城镇房屋租赁合同解释》的有关规定，可以对出租房屋的装修问题进行解决： 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

• 问失信被执行人是否可以进行房屋过户操作？
  

  在未受到法律制裁的情况下,失信被执行人仍然享有其合法资产的处置权,其中包括办理房产转让手续。但是,当失信被执行人无法偿还债权人提出的限制消费请求时,他们只能使用必要的生活费用和维持职业所需的费用,这些费用不包括像房产转让这样不属于生活和工作必需的高消费事件。值得注意的是,如果房产已被法院或政府部门依法裁定为查封财产,则另当别论。

• 问如何进行租赁房屋的装修装修
  

  1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有；如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。 2、承租人未经出租人同意不得对所出租的房屋进行装修，要对房屋进行装修，就必须先征得出租人的同意。承租人要想装修房屋一定要征得出租人的同意，否则还要赔偿房主损失。

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