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在手续齐全前提，夫妻住房变更产权，需要15--20个工作日，就用可以办理新房产证，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，双方凭...
请注意，以下是对原文的改写。原文中有一些特定的条件和限制需要遵守，这些条件和限制并未改变，但用不同的措辞表达了。 在农村房屋买卖时，买卖双...
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当购房者因房地产开发商的不实宣传导致经济损害时，我们建议根据实际损失的严重程度进行合理的赔偿。 若确实难以准确量化实际损失金额，在这种情况下，我们可以将侵权方因侵权行为获得的利益作为一个重要的评估标准。如果您不幸遭受欺诈事件，且在与房地产开发公司签署的合同中有明确规定，您有权提出违约赔偿请求。若房地产开发公司或相关责任人坚决否认合同效力，拒绝承认曾经签署过此协议，或者虽然口头承诺会妥善解决问题，但实际上却采取敷衍态度甚至故意拖延，在这种情况下，我们建议您考虑向当地的房地产管理部门直接提交投诉申请。《中华人民共和国反不正当竞争法》 第八条 经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。 经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。 第十七条 经营者违反本法规定，给他人造成损害的，应当依法承担民事责任。
抵押房产夫妻之间不能过户。 因为抵押房产是不能上市交易的，无法完成过户。如果此时房主想过户，应当偿还剩余贷款，解除抵押才可过户。或者与另一方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。
在父母过世后，将他们的房产过户至您名下，您将拥有房产所有权证书，从而可以轻松进行房产交易。 然而，如果房产所有权上仍留有已故父母的姓名，直接进行交易可能会遇到困难。这是因为这涉及到直系亲属的继承权问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序为： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。 在本编中，所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 在本编中，所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 在本编中，所称兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。
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